Средние показатели цен за неделю:

12.08.2019 - 18.08.2019


Новостройки в Москве
"Данные отсутствуют"

Новостройки в Подмосковье
"Данные отсутствуют"

Квартиры в Москве
"Данные отсутствуют"

Квартиры в Подмосковье
"Данные отсутствуют"

График цен на жильё в Москве

Курсы валют

Как выбрать квартиру в Крыму для пожилого человека

Эксперты утверждают, что более 22% покупателей новостроек в Крыму и Севастополе – это люди  или пенсионного или предпенсионного возраста и они чаще всего берут квартиру для себя. Люди в активном возрасте поработали и ищут квартиру провести пожилые годы в тепле. Однако есть и более молодые покупатели квартир, ищущих квартиры или дома для пожилых людей. Разберемся- какое жилье лучше подходит возрастным людям, на что нужно обратить внимание и где его искать.  

1. Выбираем жилой комплекс  

Выбираем жилой комплекс  

Для начала следует определиться- какие требования к дому есть у самих жильцов- что важно иметь под боком- рынок, магазины, остановку общественного транспорта, поликлинику. Сколько должно быть расстояние до моря, далеко ли до почты и других "удобств". Ведь сейсас и в Крыму и в Севастополе можно найти самые разнообразные форматы жилья.  

2. Этаж. Обычно возрастные люди для себя выбирают низкие этажи, хотя это не всегда- надежность лифтового оборудования сейчас довольно высока и не редко люди выбирают чистый воздух высоких этажей. 1-2-3 этажи выбирают те, кто не хочет тратить силы на дорогу до квартиры. В жизни на нижних этажах пожилые люди стараются подстраховаться от черезвычайных ситуаций- пожар, вызов скорой или неполадки с системой водоснабжения. 

3. Формат. Возрастные люди стремятся к тишине и покою, то есть крупные жилые комплексы, построенные по системе "окна в окна" им не подойдут. Поэтому лучше всего нужно покупать малоэтажное и среднеэтажное жилье. Специалисты советуют  покупать квартиру в таунхаусе, то есть получить в пользование небольшой участок для клумбы или беседки. 

4. Инфраструктура. Немолодые новоселы часто желают иметь возможность безпроблемно добраться до важных медицинских, социальных объектов и торговли. Поэтому в первую очередь нужно обратить внимание на инфраструктуру дома. Сейчас масса новостроек и Крыма и Севастополя имеют на первых этажах магазинчики, парикмахерские, почту, отделения банков, аптеки и прочие, полезные для возарстных жильцов объекты. Так же важно, чтобы в доме, где будут пожилые люди, не было бы ресторанов, клубов, кафе или караоке. На поздних этапах строительства новостройки все это уже известно. Когда покупатеся квартира "на котловане", лучше выбирать комлексы, в которых стороится торговый центрю Здесь будет все для возрастных людей.  

5. Оснащение. Современные ЖК оснащаются оборудованием и инфраструктурой, призванной улучшать быт жильцов инвалидов и возрастных людей- то есть создается "безбарьерная среда"- без ступенек, лестниц и т.п. В таких домах есть пандусы и удобные поручни. При покупке новостройки узнайте- адаптирована ли новостройка для маломобильных граждан.  

6. Мусоропровод. Даже повседневные мелочи- типа выброс мусора могут стать сложной задачей. Часто возрастные новоселы вынуждены делить мусор по небольшим пакетам и выбрасывать частями. Сложность могут дать уличные контейнеры- до них нужно добраться. Кроме этого, их борт очень высокий, то есть мусор нужно высоко поднимать. Кроме всего прочего баки ограждаются решетками, да еще с воротами- их сложно открыть. Поэтому возрастные люди любят пользоваться мусоропроводами. Также учитывайте- нередко мусоропроводы закрываются, так как жильцы не хотят иметь затхлый воздух в подъезде.      

Выбираем квартиру
  

квартира в новостройке 

1. Количество комнат. Здесь нужно знать- сколько человек будет жить в квартире. Если будет жить один, подойдет и однушка. Студии не подойдут- старшее поколение с недоверием настроено к квартире с объединенными кухней, спальной и гостиной. Но надо учитывать- приедут ли к пожилому новоселу дети- внуки летом на море.  Если на лето остаются внуки, лучше купить квартиру с дополнительной комнатой для гостей. Вторая комната понадобиться для сиделки, если помощь потребуется. Обратите внимание на санузел- это для пожилых зона повышенной опасности. То есть лучше выбрать жилье с большим туалетом.  

2. Отделка. Для пожилых самый оптимальный вариант- с оштукатуреными стенами, готовое для косметического ремонта. Квартира под ключ часто не подходит- на стадии ремонтных работ квартиру нужно адаптировать для пожилого новосела. К примеру, поднять розетки- выключатели на доступный уровень, расширить дверные проёмы для проезда инвалидной коляски и т.п. Используют и специальную фурнитуру-  выключатели с подсветкой. Так же квартиру можно оборудовать световыми дорожками и поручнями. 

3. Площадь. Большая площадь для пожилых- это не простор, а хлопоты уборки помещений да поддержания порядка. То есть большие комнаты искать не стоит. Надо так же понимать- коммунальные платежи в больших квартирах значтельно больше. Больше люди будут платить и налогов. Если пенсионер не захочет здесь прописаться, придется платить повышенный налог- известно, что льготы по налогу на имущество идут только на одну квартиру. 

4. Вид из окна. Самое частое требование у пожилых- тишина и спокойствие, то есть при выборе квартиры надо учесть, куда смотрят окна. Особенно это важно, когда квартира будет на низких этажах- ведь любые источники шума здесь очень слышны. То есть лучше выбирать квартируво внутренний двор там, где нет детских и спортивных площадок. Проезжая часть допустима, при условии, что этаж высокий и дорога не широкая.  

5. Балкон- лоджия. Пожилые люди любят быть на свежем воздухе, что в Крыму особенно полезно, ведь выходить на улицу не всегда удобно. То есть при выборе жилья для пожилых, нужно отдавать предпочтение квартирам, имеющим выход на лоджию- балкон. Эти помещения удобны для цветников, здесь можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе.

Вывод. Выбирая квартиру для пожилых родителей, нужно руководствоваться прежде всего здравым смыслом с точки зрения удобства проживания- наличия необходимых опций. А это не всегда соответствет понятию- "легло в душу". 

Дорогие друзья! Если у вас возникают вопросы по покупке новостроек в Крыму, обращайтесь, поможем. Консультации бесплатно.
Наш телефон: 8-978-904-33-31
Почта- novostroykikrima@gmail.com

Наши офисы в Крыму:

  1. Центральный- г. Севастополь, ул. Воронина 10
  2. г. Симферополь, ул. Александра Невского 30, оф. 25
  3. г. Севастополь, ул. Героев Сталинграда, 67 (ТЦ Омега, 3 эт оф. 313
  4. г. Севастополь, пр. М.Бирюзова, 40, офис 33

Голосования

Какой город Крыма вы бы выбрали для проживания