Средние показатели цен за неделю:

12.08.2019 - 18.08.2019


Новостройки в Москве
"Данные отсутствуют"

Новостройки в Подмосковье
"Данные отсутствуют"

Квартиры в Москве
"Данные отсутствуют"

Квартиры в Подмосковье
"Данные отсутствуют"

График цен на жильё в Москве

Курсы валют

Топ новостроек Крыма для инвестиций


Во II квартале 2019 года рынок новостроек Крыма не изменился. Продажи квартир идут довольно бойко, но новых проектов пока нет. Застройщики понимают, что доходы людей падают шестой год подряд, а цены на новостройки Крыма продолжают расти. 

Однако спрос по новостройкам Крыма на падает и в ближайшее время стоит ждать новых проектов- их готовится вывести на рынок два крупных крымских застройщика- Интерстрой и Севастопольстрой. Выход двух новых проектов состоится в августе- сентябре.

Пока же эксперты кампании Лидер Информ подготовили обзор наиболее перспективных для вложений новостроек на Крымском рынке новостроек. Все они находятся в Севастополе- крупнейшем городе полуострова и самом перспективном с точки зрения покупки новостроек.

Топ новостроек Крыма для инвестиций

1. ЖК Гагаринские высотки

Разрешение на строительство № IУ114132110171

г. Севастополь, ул. Маринеско,8

Цена: 2 915 000 – 5 211 800 руб за квартиру, 62 126 – 69 653 руб за м2

КорпусФорма продажиСрок сдачиСостояниеЭтажностьОтделкаПотолки
Корпус №1ДДУ2 квартал 2021гвозведение16предчистовая2,8м
Корпус №2ДДУ2 квартал 2021гвозведение16предчистовая2,8м
Корпус №3ДДУ2 квартал 2021гвозведение16предчистовая2,58м

КвартирыМетражЦена за м2, рубЦена за квартиру, руб
однокомнатные41,89 - 45,1064 745 - 69 5872 915 000 - 2 920 600
двухкомнатные55,52 - 64,5364 437 - 69 6533 882 503 - 4 158 110
трёхкомнатные80,7462 126 - 64 5505 016 100 - 5 211 800

КвартирыМетражЦена за м2, рубЦена за квартиру, руб
однокомнатные41,89 - 45,1064 745 - 69 5872 915 000 - 2 920 600
двухкомнатные55,52 - 64,5364 437 - 69 6533 882 503 - 4 158 110
трёхкомнатные80,7462 126 - 64 5505 016 100 - 5 211 800

КвартирыМетражЦена за м2, рубЦена за квартиру, руб
однокомнатные41,89 - 45,1064 745 - 69 5872 915 000 - 2 920 600
двухкомнатные55,52 - 64,5364 437 - 69 6533 882 503 - 4 158 110
трёхкомнатные80,7462 126 - 64 5505 016 100 - 5 211 800

Космический жилой комплекс "Гагаринские высотки" строится в самом перспективном районе Сеастополя- Гагаринском. Супервидовые квартиры с видом на море и горы позволят новоселам наслаждаться прекрасными морскими закатами и восходами!  

Описание района  

Новостройка строится на улице Александра Маринеско, в месте, знакомом и любимом жителями Севастополя и Крыма. Развитая инфраструктура района и хорошая транспортная развязка делают жизнь здесь комфортной и удобной для всех жителе. Рядом с новостройкой- супермаркет ПУД и НОВУС, в 100 метрах- популярный Шевченковский рынок.

До ближайших пляжей 10 минут на машине, до центра города- 20 минут.  

Описание корпусов  

ЖК Гагаринские высотки- комплекс, объединяющий 3 дома – космических корабля с высотой 16 уровней. На нолевом уровне (цоколь) предусмотрены офисные и торговые помещения.

На 1 уровне- коммерческие площади- магазины, банки, почта, парикмахерские и спотивные объекты. 15 уровней – жилых этажей содержат большой ассортимент от студий до просторных трехкомнатных квартир– позволит выбрать жилье буквально на любой вкус!  

Облицовка фасадов выполнится в белых, серых, синих тонах, архитектурная подсветка в вечернее время сделает вид жилого комплекса космическим!  

Социальные объекты района новостройки

Улица Александра Маринеско – спокойный, тихий, обжитой район, отличающийся инфраструктурой (школы №61, №57, детсад №7, супермаркет Metro, множество магазинов, остановки транспорта – маршруты 16, 110, 8, 23, 83, 34А, 195, заправка, строительный центр Добрострой. Рядом новый современный детсад Акварель, рядом строится еще один детсад и школа.

Квартиры в новостройке

В настоящее время в ЖК Гагаринские высотки свободны 171 квартира- студии и 1-2- комнатны квартиры.

2. ЖК Доброгород

г. Севастополь, ул. Токарева 6

Цена: 1 970 000 – 5 840 000 руб за квартиру, 68 861 – 83 606 руб за м2

КорпусФорма продажиСрок сдачиСостояниеЭтажностьОтделкаПотолки
1 очередьДДУ2020возведение здания8без отделки2.8
2 очередьДДУ2021возведение здания8без отделки2.8
3 очередьДДУ2021возведение здания8без отделки2.8
4 очередьДДУ2022возведение здания8без отделки2.8

КвартирыМетражЦена за м2, рубЦена за квартиру, руб
студии24.779 7571 970 000 - 2 550 000
1-комнатные24.483 6062 040 000 - 4 830 000
2-комнатные56.268 8613 870 000 - 5 840 000
3-комнатные73.873 9835 460 000 - 5 600 000

Впервые в Севастополе строится жилой комплекс, в котором реализована концепция "Умный квартал". Современные планировки, шикарное местонахождение новостройки и самые последние технологии, в том числе "двор без машин" даст покупателям квартир в новостройках ощущение комфорта и уюта. Знатоки называют такую концепцию "тихий центр".

Описание новостройки  

В ЖК "Доброгород" применена технология вентилируемых фасадов- она позволяет сохранять и тепло зимой и защищает от излишнего тепла летом. Облицовка будет застройщиком выполнена керамогранитной плиткой в светлых оттенках.

Не смотря на то, что новостройка находится в центре города, крупных трасс рядом с домами нет. Так что жить здесь будет и комфортно и можно быстро добраться в любую точку города.  Придомовые парковки разместятся по периметру новостроек, а во дворах будет пешеходная зона для прогулок и комфортные детские площадки для малышей и подростков.

В новостройке предусмотрены:

- умное видеонаблюдение по всему периметру ЖК
- контроль доступа
- Wi-Fi в доме и во дворе;
- умное освещение с датчиками движения  
- зарядные розетки для гаджетов;  

Район ЖК Доброгород

Жилой комплекс строится в развитом городском районе. Здесь есть все, что нужно для жизни- рядом две школы, два детских сада, большое количество разнообразных магазинов, кафе и спортивных объектов. 

Квартиры в новостройке

Покупатели смогут купить самый востребованный формат на рынке новостроек- квартиры-студии. Так же продаются и 1-2-3 комнатные квартиры с удобными планировками. В наличии последние квартиры I и II этапам строительства. Уже открыты продажи в 4 и 5 очередях.

  • В ЖК однокомантных квартир- 239
  • Двухкомнатных- 92
  • Трехкомнатных- 36

Разрешение на строительство № 19083140740002

г. Севастополь, ул. генерала Крейзера

Цена: 4 420 000 – 9 900 000 руб за квартиру, 74 365 – 102 500 руб за м2

КорпусФорма продажиСрок сдачиСостояниеЭтажностьОтделкаПотолки
ЖК МегаполисДДУ2019внутренние работы10предчистовая отделка3

КвартирыМетражЦена за м2, рубЦена за квартиру, руб
1-комнатные52-6285 0004 420 000 - 6 200 000
2-комнатные67-80102 5008 200 000
3-комнатные13374 3659 900 000

ЖК Мегаполис- будущая визитная карточка города Севастополя. Он строится в самом красивом месте города- на одной из его вершин. У новостройки шикарная архитектура. Фасад зданий ЖК утеплен базальтовыми плитами с прекрасной теплозащитой, по теплозащите будет выполена декоративная штукатурка.   

Устройство ЖК Мегаполис  

Архитектурно-планировочным решением в новостройке предусмотрены мероприятия, способствующие значительном уменьшению шума от магистрали - это консольный козырек выходящий за фасад на 3 м. в сторону магистрали- он будет экранировать шум.  

Со стороны Стрелецкого спуска установлены шумоизоляционные трехкамерные стеклопакеты.  

В шахтах лифта будут установлены грузоапссажирские лифты- в блоке 1- два скоростных лифта (Otis) и грузовой лифт в Блоке 2;3;4. Так же установят 4 грузопассажирских лифта для доступа в паркинг (Блоке 1а;2а и3а). Лифты устанавливаются с системой чипов.

Окружение и инфраструктура комплекса

В ЖК предусматривается огороженная территория, Система видеонаблюдения лифтового холла, двора и паркинга. ЖК расположен в транспортном центре Севастополя- 80% всех автобусов, торллейбусов и мершруток Севастополя идут мимо ЖК Мегаполис. 

Неподалеку- шикарный рынок "Чайка", крупнейшая поликлиника Севастополя, масса магазинов, банков, парикмахерских и спортивных объектов.  

Здания комплекса рассчитаны на сейсмичность в 8 баллов. Все конструктивные элементы новостройки- из негорючих материалов. Общее количество машиномест  здесь- 308. Общая площадь участка новостройки- 0,68 га, Общая площадь- 54 318 м2, общая площадь квартир 21 437 м2, нежилых помещений 5 280 м2, паркингов 12 200 м2.

Квартиры в комплексе

В ЖК предусмотрены 1-2-3 комнатные квартиры площадью от 52 до 133 кадратов и еной от 4 420 000 до 9 900 000 рублей. Высота потолков в квартирах- 3 метра. Предусмотрена пречистовая отделка. Общее количество квартир - 306.

Голосования

Какой город Крыма вы бы выбрали для проживания