Средние показатели цен за неделю:

07.10.2019 - 13.10.2019


Новостройки в Москве
"Данные отсутствуют"

Новостройки в Подмосковье
"Данные отсутствуют"

Квартиры в Москве
"Данные отсутствуют"

Квартиры в Подмосковье
"Данные отсутствуют"

График цен на жильё в Москве

Курсы валют

Цены на новостройки и квартиры в Крыму


Аналитики единого центра продаж новостроек Крыма Лидер Информ проанализировал изменение цен на новостройки и на вторичном рынке жилья Крыма 2014- 2019 годы. В этот период цена квадрата выросла на 44% и составляет 92 000 рублей. К примеру, в Москве стоимость квадрата  выросла на 7% процентов - с 189 000 руб. в 2014 г. до 203 000 руб. в 2019 г. В городах миллионниках цены выросли - на 5%.

Почему выросли цены на новостройки в Крыму

Почему выросли цены на новостройки в Крыму

За пять лет Крым значительно изменился- открыт Крымский мост, терминал аэропорта "Симферополь", федеральная трасса "Таврида", резко выросло количество социальных объектов, объектов энергетики и началась реконструкция курортных зон. Это способствовало росту цен. Так же большой  вклад рост цен внесло переформатирование рынка новостроек из валютного в рублевый.

По словам специалистов рынка недвижимости Крыма, ценовой скачок был в 2014-2015 г.г. на фоне роста интереса к крымскому жилью "материковых" россиян, и из-за роста курса доллара.

Так, за первые 2 года цены в Крыму выросли на 65% процентов до 106 100 рублей за квадрат.

Вначале ожидания участников рынка новостроек были завышены из-за роста интереса к крымской недвижимости. Однако предложение не соответствовало ожиданиям покупателей и по цене, и по характеристикам. Продавцы и застройщики старались наделить свои объекты недвижимости теми качествами, которые не были реальными. Не подпадали под российские и под международные стандарты.

В 2014 г. многие россияне интересовались квартирами на полуострове, но, столкнувшись с неадекватной стоимостью, многие отказались от покупки. В 2015 г. риелторы отмечали снижение количества сделоки. В 2017 г. почти все собственники недвижимости указывают цену в рублях. Квадрат дешевеет на 17% в рублях.

Какой рост цен на квартиры в Крыму

рассчет

Сейчас средняя цена квадрата в Крыму- 92 000 руб., в последний год рост составил 14% процентов. При этом темпы роста цен новостроек в Крыму выше большинства регионов России. Крым все 5пять лет входит в пятерку регионов с самым дорогим жильем.

Самая дорогая недвижимость в элитной курортной Ялте - 121 000 руб. (ост цен составил на 59%). По этому показателюЯлта уступает только Москве. Второе уверенное место в Крыму занимает  Алушта- рост цен составли 80% до 97 500. 

Самые низкие цены на новостройки сейчас в Керчи- 52 000 и Феодосии - 65 500 рублей/квадрат. После запуска Крымского моста рост цен составил 12%.

Самые востребованные качественные новостройки особо в цене не потеряют. Ситуация на рынке недвижимости полуострове будет зависеть от совместных усилий застройщиков, риелторов, местных властей. Цены будут зависеть от макроэкономических показателей и ощей ситуации на рынке.

Основные покупатели новостроек Крыма- жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Поволжья, Урала и  Дальнего востока. Особым спросом у них пользуются квартиры в новостройках. Новостройки за пять лет подорожали в три раза. Так, в 2014 г. однушка стоила миллион рублей, в 2019 г. - два с половиной. 

Дорогие друзья! Если вы хотите купить новостройку в Крыму- обращайтесь, поможем. Встретим на вокзале, провезем по новостройкам, предложим все имеющиеся варианты. Новостройки продаем по цене застройщика. Для вас все наши услуги бесплатно.

Наш телефон: 8-978-904-33-31
Почта- novostroykikrima@gmail.com

Наши офисы в Крыму:

  1. Центральный- г. Севастополь, ул. Воронина 10
  2. г. Симферополь, ул. Александра Невского 30, оф. 25
  3. г. Севастополь, ул. Героев Сталинграда, 67 (ТЦ Омега, 3 эт оф. 313)
  4. г. Севастополь, пр. М.Бирюзова, 40, офис 33

Голосования

Какой город Крыма вы бы выбрали для проживания