Средние показатели цен за неделю:

09.09.2019 - 15.09.2019


Новостройки в Москве
"Данные отсутствуют"

Новостройки в Подмосковье
"Данные отсутствуют"

Квартиры в Москве
"Данные отсутствуют"

Квартиры в Подмосковье
"Данные отсутствуют"

График цен на жильё в Москве

Курсы валют

Новостройки Феодосии

Феодо́сия (Кефе- татарс.) стоит на берегу Феодосийского залива на склоне отрогов хребта Тепе-Оба (конец гор). Высота его 320 м над морем- здесь кончаются крымские горы, тянущиеся от мыса Айя в Севастополе до мыса Св. Ильи  в Феодосии. Город спускается к морю, в северной части города течет река Байбуга. 

Сам Феодосийский залив- тянется на 31 км. и имеет круговое течение- оно обновляет воду побережья. Глубина феодосийского залива- 30 метров. Радиально расположенные улицы города раньше были реками, текущими со склонов Тепе-Оба. Сейчас реки замурованы- под ул. Дзержинского, Галерейной- реки, под ул. Р. Люксембург в направлении Башни Константина идет крепостной ров- там тоже река. Так же речки текут у мысов Ильи и Феодосия. 

Климат Феодосии 

На северо-западе Феодосии- гора Лысая (Паша-Тепе). Седловина между Тепе-Оба и Лысой- это узкий коридор- отсюда разгоняются западные ветра с горы Клементьева. Поэтому район Челноки (ул. Челнокова)- самый ветренный. Ветра, поднимаясь по балкам Лысой горы, засыпают эту часть города снегом. 

Климат Феодосии напоминает симферопольский, но близость моря делает климат близким к средиземноморскому, то есть температура весть год положительная. Климат Феодосии что- то между степным и субтропическим, однако если в Ялте тепло, в Феодосии возможны холода. Снег здесь по году 23 дня, но постоянный снежный покров возникает очень редко.

Новостройки Феодосии

В городе ведетеся строительство 4 жилых комплексов

1. ЖК «Кристалл» ЖК «Кристалл» (завершение строительства 2020 год) в центральной части Феодосии с 1-2-3 комнатными квартирами

Кристалл

ЖК Кристалл строится в центре Феодосии- между Керченским шоссе (север) и ж/д ветка (юг). Росположение этой новостройки, наверное лучшее в городе, поэтому цены на квартиры здесь будут только расти.   

Описание ЖК Кристалл 

ЖК комфорт класса Кристалл представляет из себя монолитный трехсекционный дом высотой 11 этажей. На первом высоком не жилом этаже будут располагается почта, отделение банка, парикмахерская и магазины. В секциях спроектированы грузоподъемные лифты на 6 человек. Внешняя отделка фасада легкая, воздушная, много стекла и много света. 

Неподалеку от ЖК находится и автовокзал и станция, и стадион Кристалл. До ближайшего пляжа нужно спуститься к ул. Федько, перейти дорогу и железнодорожные пути- здесь начинается полоса шикарных пляжей.

Квартиры комплекса

Примечательно, что из квартир, обращенных на море уже со 2 этажа открывается шикарный морской вид. Квартиры предлагаются 1-2-3 комнатные площадью от 33 до 79 квадратов и ценой от 1 980 000 до 5 317 550 рублей. 

Отопление в квартирах индивидуальное, с помощью двухконтурного котла. Будут сделаны счетчики на воду, гназ и электричество, в квартирах будут стоять батареи. Запланировано остекление комнат и черновая отделка квартир.





КвартирыМетражЦена за м2, рубЦена за квартиру, руб
1-комнатные33.1458 8411 950 000 - 5 310 000
2-комнатные58.0158 8863 300 000 - 4 050 000
3-комнатные79.2760 9304 830 000


Инфраструктура комплекса

Еще два года назад Феодосия была транизтным городом- по городу проезжали все машины, въезжающие в Крым. Сейчас, с открытием трассы "Таврида", транзитные машины объезжают Феодосию за 200 километров. 

Остановки общественного транспорта находятся на ул. Чкалова и Федько- здесь проходят все городские маршруты. Придомовую территорию предполагают благоустроить. Во дворе дома строят многосекционную детскую площадку- ее оградят по периметру и озеленением. Построят спортплощадку с тренажерами и с полем для игры. 

Паркинг для машин- наземный. Детсады и школы- в удалении километра от новостройки. 2 детсада, 2 школы, магазины, рынок находятся в полутора километрах от новостройки. 

Транспортная инфраструктура

В ста метрах от новостройки- по ул. Насыпной и ул. Крымской- автобусные остановки. Все медучреждения находятся в центре города. Для того, чтобы попасть в историческую часть Феодосии, можно от ст. Айвазовская доехать на электричке до ст. Феодосия. Сюда же ходит и городской автобус.

Феодосия- это древний город с кучей исторических достопримечательностей. В древности здесь жили много народов- поэтому здесь масса архитектурных стилей застройки- старинные дома и новостройки, плюс хрущевки, брежневки и сталинки. 

2. ЖК "Черноморская набережная" ЖК "Черноморская набережная" (завершение строительства 4 кв. 2019) 

Черноморская набережная

Строительство элитного оздоровительного ЖК "Черноморская набережная" ведется на территории 2,7 га застройщиком "Консоль-Строй ЛТД" на ул. Черноморская набережная. Застройщик обещает новоселам жить возле моря, дышать свежим морским воздухом, просыпаться под шум прибоя, наслаждаться панорамой- видом на город, на море и на горы из своей квартиры. 

Элитный ЖК "Черноморская набережная" отмечается своим удачным месторасположением, ведь рядом- центральная набережная, музей Грина, музей Айвазовского, центральный рынок, Комсомольский парк и железнодорожный вокзал. Отмечается, что это самый красивый и самый престижный район Феодосии. 

Описание высотных корпусов ЖК "Черноморская набережная" 

ЖК состоит из пяти климатопавильонов высотой в 3-4 этажа и трех 9-10 -этажных домов. Запланирован двухуровневый паркинг, корты, детские площадки плюс собственная набережная с обустроенным пляжем. 

  1. Количество подъездов - 1 в доме
  2. Каркас - монолитный и монолитные перекрытия
  3. Тип фундамента -  железобетонная фундаметная плита
  4. Входные двери - металлические
  5. Окна - белый металлопластик
  6. Фасад - марморит
  7. Кровля - шатровая покрытая металлочерепицей
  8. Газоснабжение - газовые плиты
  9. Облицовка цоколя - рваный камень
  10. Домофоны 
  11. Лифт - "Отис" на 11 остановок 
  12. Гараж-стоянка на 96 машиномест 
  13. Телефонизация 

Описание квартир

  1. Количество квартир - 192 
  2. Количество этажей – 9-10 
  3. Количество офисов - 21 
  4. Канализация - пластиковые трубы 
  5. Автономное отопление - 2 контурные газовые котлы 
  6. Отопление - радиаторы "Коррадо"
  7. Водопровод - пластиковые трубы 
Описание малоэтажных корпусов ЖК "Черноморская набережная" 

  1. Тип фундамента - сваи 
  2. Окна - белый металлопластик 
  3. Каркас - монолитный, кирпичные закладки стен 
  4. Кровля - шатровая с  металлочерепицей "Plegel" 
  5. Входные двери - металлические 
  6. Облицовка цоколя - рваный камень 
  7. Фасад - марморит
  8. Домофоны 
  9. Телефонизация 
  10. Благоустройство и озеленение прилегающей территории
  11. Количество подъездов - 1, а количество входов - 2 

Описание квартир

  1. Газоснабжение - газовые плиты
  2. Отопление - радиаторы "Коррадо" 
  3. Автономное отопление - 2 контурные газовые котлы 
  4. Канализация - пластиковые трубы
  5. Водопровод - стальные трубы общего пользования
  6. Количество квартир - 90 
  7. Количество офисов - 10 
  8. Количество этажей - 3-4 
  9. Стандарт отделки объекта - "Престиж" 
  10. Стандарт отделки квартиры - "Эконом"

КвартирыМетражЦена за м2, рубЦена за квартиру, руб
2-комнатные9163 1865 750 000
3-комнатные14359 7908 550 000



3. ЖК "Жемчужина Феодосии" ЖК Жемчужина Феодосии  (завершение строительства- 2021 год)

Жемчужина Феодосии

ЖК состоит из 18 жилых секций, высотой от 7 до10 этажей, образующих тихий и уютный двор- здесь будут детские площадки плюс площадки для отдыха. Предусматривается 3 сквозных проезда, с улиц Симферопольское шоссе, и Богдановой. Предусмотрены газоны, посадка деревьев- она оградит от шума с ул. Симферопольское шоссе. Так же будет групповая посадка во дворе жилого квартала, устройство цветника вдоль фасадов. 

Окна будут смотреть и на море и на город и на горы. В проекте застройки приняты современные решения с развитой социально-бытовой и транспортной инфраструктурой, запланирована обширная паркинговая зона, современные планировки квартир - это делает квартал "Жемчужина Феодосии" наиболее привлекательной новостройкой Феодосии.

Есть квартиры любой площади даже 6- ти комнатные площадью в 170 квадратов с удобным расположением и видом. Кроме шикарных квартир с современной отделкой жильцы получат и удобный паркинг и детские площадки и спортобъекты. Территория ЖК будет под круглосуточным видонаблюдением. му паркингу. Жк оборудован тремя собственными котельными.

ЖК строится строится в сложившемся микрорайоне города с развитой инфраструктурой- медицинскими, образовательными и культурными учреждениями.  

КвартирыМетражЦена за м2, рубЦена за квартиру, руб
1-комнатные40.588 8883 600 000
3-комнатные9284 7827 800 000
4-комнатные10094 7009 470 000


Описание корпусов ЖК "Жемчужина Феодосии"  

  1. Количество подъездов - 4 в доме
  2. Каркас - монолитный и монолитные перекрытия
  3. Тип фундамента -  железобетонная фундаметная плита
  4. Входные двери - металлические
  5. Окна - белый металлопластик
  6. Фасад - марморит
  7. Кровля - шатровая покрытая металлочерепицей
  8. Газоснабжение - газовые плиты
  9. Домофоны 
  10. Лифт - "Отис" 

Описание квартир

  1. Количество квартир - 192 
  2. Количество этажей – 9-10 
  3. Канализация - пластиковые трубы 
  4. Автономное отопление - 2 контурные газовые котлы 
  5. Отопление - радиаторы "Коррадо"
  6. Водопровод - пластиковые трубы 
Дорогие друзья! Если вы хотите купить новостройку в Крыму- обращайтесь, поможем. Встретим на вокзале, устроим в гостиницу, провезем по всем новостройкам, предложим все имеющиеся варианты. Новостройки продаем по цене застройщика, гарантируем чистоту сделки. Для вас все наши услуги бесплатно.

Наш телефон: 8-978-904-33-31
Почта- novostroykikrima@gmail.com

Наши офисы в Крыму:

  1. Центральный- г. Севастополь, ул. Воронина 10
  2. г. Симферополь, ул. Александра Невского 30, оф. 25
  3. г. Севастополь, ул. Героев Сталинграда, 67 (ТЦ Омега, 3 эт оф. 313)
  4. г. Севастополь, пр. М.Бирюзова, 40, офис 33

Голосования

Какой город Крыма вы бы выбрали для проживания