Аналитика
Информация
Ремонт квартир
Средние показатели цен за неделю:
11.02.2019 - 17.02.2019
Новостройки в Москве
"Данные отсутствуют"
Новостройки в Подмосковье
"Данные отсутствуют"
Квартиры в Москве
"Данные отсутствуют"
Квартиры в Подмосковье
"Данные отсутствуют"
График цен на жильё в Москве
Дайджест прессы
21.05.2018
Покупатели жилья в Москве проигнорировали обвал рубля и ураганы
21.05.2018
Чего крупный девелоперский бизнес ждет от нового правительства
21.05.2018
Hines привезет дорогие марки на Новую Ригу
21.05.2018
Риелторы назвали стоимость жилья на пешеходных улицах Москвы
21.05.2018
Открытие моста увеличит активность на первичном рынке жилья
21.05.2018
Цены на квартиры в Подмосковье растут
14.05.2018
СМИ рассказали о новой схеме мошенничества с продажами квартир
14.05.2018
Девелоперы выручили больше положенного
Курсы валют
Риелторы назвали стоимость жилья на пешеходных улицах Москвы
Дата публикации: 21.05.2018
Квартиры в домах на основных пешеходных улицах Москвы на 21% дороже, чем другие предложения на вторичном рынке Центрального административного округа (ЦАО) столицы, подсчитали риелторы компании «Азбука жилья». Только за последний год средние цены на такие квартиры выросли на 4%, до 589,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
Высокая стоимость жилья, расположенного на основных пешеходных маршрутах Москвы, свободных от движения транспорта, связана с его ограниченным предложением. Сегодня в столице насчитывается немногим более 20 таких улиц. При этом вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца жилого фонда нет — купить квартиру сейчас можно только на девяти улицах. За прошедший год, по данным «Азбуки жилья», объем предложения здесь уменьшился на 57%, с 67 до 29 квартир.
Больше всего квартир выставлено на продажу на Арбате и в Лаврушинском переулке, на остальных улицах объем предложения минимальный — от пяти и менее, констатируют риелторы. Дело в том, что Арбат — самая протяженная пешеходная улица Москвы, к тому же с довольно плотной застройкой. Именно поэтому средняя стоимость квадратного метра здесь уменьшилась за прошедший год на 16% — до 444,4 тыс. руб. На Арбате же продается самая дешевая квартира на всех пешеходных улицах столицы. Речь идет о «двушке» площадью 64 кв. м стоимостью 22 млн руб.
В Лаврушинском переулке, наоборот, цены выросли на 17%, даже несмотря на относительно большой объем предложения. Именно здесь, по оценке «Азбуки жилья», зафиксирована самая высокая стоимость квадратного метра на вторичном рынке ЦАО — 998,5 тыс. руб. Наиболее дорогое предложение в Лаврушинском переулке оценивается в 302,7 млн руб. За такую сумму можно купить квартиру свободной планировки площадью 261 кв. м.
К удорожанию квартир, расположенных в пешеходных зонах ЦАО, помимо прочего, привело благоустройство основных общественных зон по программе «Моя улица». Так, в начале апреля аналитики компании ЦИАН подсчитали, что цены на жилье в тех районах столицы, которые подпали под реконструкцию, выросли от 1% до 5%.
Ольга Мамаева, РБК
Мониторинг экологии Московского региона
Калькулятор ипотеки
Консультация
График цен на жильё в Москве
Новости партнеров
25.05.2018
Принцип разнообразия. Как повысить продажи на конкурентном рынке?
25.05.2018
В жилом комплексе «Фили Парк» оформлена собственность
24.05.2018
Новостройки Москвы с детскими садами
23.05.2018
В 15 ЖК массового сегмента детские сады сдаются раньше или в одно время с жильем
23.05.2018
В корпусе №3 и №4 ЖК «Новокрасково» приступили к заключительному этапу строительства
23.05.2018
ФСК «Лидер» оплатит месяц проживания в UP-квартале «Сколковский»
22.05.2018
Самые дешевые новостройки Москвы
22.05.2018
В ЖК «Томилино» и ЖК «Пушкарь» действует рассрочка на 5 лет
Ближайшие события
Готовится восьмая премия "Рекорды рынка недвижимости"- 8 июня в РК «Golden Palace»
Голосования
Куда пойдут цены на недвижимость Москвы и Подмосковья